じゆうほんぽう

自由奔放。


いやいやいや・・・リフォームって面白いですねぇ♪
いろいろできちゃうんですね。
あれこれ、ビックリです。

新居に選んだのはかなり年季の入った中古マンションです。
賃貸にできなかったのは、ネコがいること＆車いすとの生活が可能な物件がほぼ無かったから。
そして、将来的に私と障害者の２人暮らしになることを考えると、戸建てはリスクが高い。
（というか、戸建てって入り口までに階段があるもののほうが多くて、車いすには向かない）

数多の物件があるにもかかわらず、この２つの条件だけでも該当するのなんて
分譲を含めても片手の指が余っちゃうという状態でした。

そしてピックアップされた中で「廊下の幅が狭い」「廊下に曲がりが多い」は図面だけで却下。

で、一番生活しやすそうな物件に決めたわけですが。
どんな物件だって、こうだったらいいのになー、っていう部分はあるわけです。

この物件、廊下と部屋に10cm弱の段差があるんです。
なんでこんな設計にしたんでしょうねー？フルフラットがいいのに。
でも、建てた当時はそれが最先端だったのでしょうね。

「リフォームして段差にはスロープつけちゃう、とかありですよ？」

と仲介のお兄さんが言いましたが、
10cm高さに対するスロープ、斜度10度なら６倍ですので60cmは必要です。
スロープ部分はいいけれど、その左右には結局三角形の段差ができちゃうのだし、
「住まい」の中にそれはちょっとね・・・それなら撤去できるような板を都度ひっかける方が合理的。

と。
リフォーム担当のおじサマ（知り合いの知り合い・・・なのですごくフレンドリー（笑））が

「音、気にするんでしたよねー？でもって暖かいほうがいいよね？」

そう、引っ越ししたら音楽を再開する気マンマンなので、防音配慮して下さい！ってお願いしておりまして。

「だったらねー、スロープなんかじゃなくて、床全面をかさまししたら？」

は？

「リビング横は和室だから、和室の敷居の高さまでかさまししない？
　廊下の高さまでにはならないけれど、差は低いほうが楽でしょ？」

うわぁ。その通りだ！

プロはすごいですねー。
・・・その発想は、ありませんでしたもの。
目から鱗だ。

「そういう場合ね、コンクリ流し込んじゃうパターンも多いんだけれどそうしないで、
　あまりやらない工法なんだけれど、防音のこともあるんだし、
　中にウレタン材敷きつめて、その上に板を敷いてフローリング加工はどう？
　絶対そっちのほうが下のお部屋に振動伝わらなくて相当な防音になるし、
　あったかいよー、魔法瓶仕様だから」

いや、それ、魔法瓶というよりは、はかせ鍋・・・と密かに心の中でツッコミしたのはナイショ（＾＾；



わー、かなりいろいろ可能なんだぁ、と図に乗った私、

「キッチンの壁、穴あけてリビング見えるようにする、ってできます？」

って尋ねてみた。
最近はキッチンからカウンターごしにリビングの様子を見ることができるものが多いけれど、
この物件はキッチンとリビングは完全独立で壁で区切られていて、
キッチンに入っちゃうと、長男の様子も、テレビも見えないなー、って思っていたから。

「え？あぁ、この壁はハリボテだから、強度的には全く問題ないよー？
　窓、開けちゃう？５万円くらいかな、工費」

壁がない＝家具（食器棚）の置き場に困る、という問題が出ますが
頭の中でシミュレートしなおす。

もういいじゃん、家具がほとんどないリビングダイニングってのもありでしょ？
実際、日常的に使う食器なんて、そんなに多種類ないからね、
たくさん置く場所がなくたって大丈夫なんじゃないかな？

お客様用の「ちょっとばかりいい食器」はお客様のときだけに出せばよくて
常にリビングにお飾り的になきゃいけない、ってものじゃない。
しかも、そうそうお客様がご訪問になる家でもない。
食器棚の厚みの分だけ、リビングも広くなるって素敵。

ま、実際住んでみて使いにくいと思ったら、穴を食器棚で隠しちゃえばいいんだって←横暴（笑）

「うん、なら、開けちゃう♪」

そしてキッチン側の窓上の空間には吊り戸棚つけてください、と即座に注文。
だってほかに使い道ない空間はもったいない。
吊り戸棚は自分でつけるのは不安があるし、やるなら今！


そのほか、
・お風呂を敷居が低くて引き戸タイプのものに交換、
・窓を二重窓にする。
この２つは最初から必須として予算とってある。


結果としてリフォーム代が予定よりかなり嵩んでいます。
でもね・・・
気兼ねなく音を出せる、
体力使わずできるだけ安全に介護できる、
こういうのは日々のことだから、お金かかってもちゃんとしておいたほうが
きっと後悔はないのだと思うから、ケチらないでがんばる！


いずれ、下の子たち２人が独立したとして、
この部屋が私には大きすぎるとなったとき、
時代はきっと「高齢者社会」が今より進んでいて、

だからこそ。
バリアフリーの住宅のほうがリセールには有利なんじゃないかな、という目論見もあったりします。

これは捕らぬ狸の皮算用、ですけれども、
狸は捕っていなくても確実に年を取ってゆく自分にとって、実利的なものでもあります。


そして。
床のかさましについては、防音・防寒のために２重窓にする工事も入れると、
省エネ住宅ポイントの対象になるんだそうで。
居心地よくなって、補助金頂けるだなんて。ちょっぴりお得感（笑）


ただ、住まい給付金が対象外だったぁ・・・痛いなぁ・・・。
まぁでも、そんなものでしょう。
全部が全部、うまくいくばかりではないのも世の中ってものですものね。